مديريت و کنترل ترافيک بر اساس خواسته هاي کاربران

پنجشنبه 10 تير 1400
0:54
بهشتِ عاشقی

مديريت و کنترل ترافيک بر اساس خواسته هاي کاربران

وقتي صحبت از مديريت ترافيک بزرگراه ها مي شود ، آژانس هاي حمل و نقل بايد علاوه بر چالش ترافيک که در کوتاه مدت با آن مواجه هستندبر روي توسعه آينده و بقاي خود نيز برنامه ريزي داشته باشند ، چرا که عدم برنامه ريزي مي تواندمنجر به کاهش مشتريان اين آژانس ها و ضرر هاي سنگين آنها بشود .سيستم هاي سنتي مديريت ترافيک بر پايه آناليز تصوير نرم افزاري و سخت افزاري عمل مي کنند، استفاده از ماژول هاي مختلف در کنار تابلو ها هشدار دهنده که بطور لحظه اي اطلاعات مفيد را براي کاربران پردازش و نمايشمي دهد در صورتي که امروزه مديريت ترافيک از گذشته بسيار پيچيده تر شده است . توسعه شهر ها ، افزايش ترافيک ها جاده اي ،و تغيير رفتار کاربران جاده اي نيازمند تغيير رويکرد مديران ترافيک در اين شهرهاست. به زبان ساده تر ،مديران ترافيک بايد ترافيک را بر اساس نياز کاربران مديريت کنند و اين موضوع نيازمند تکنولوژي هاي جديد مانند دوربين هاي مداربسته است.

البته قيمت دوربين مداربسته باعث مي شود که هزينه شهرداري ها افزايش يابد و در نتيجه در بسياري از موارد و در شهرهاي کوچک تمايلي به استفاده از اين تکنولوژي ديده نمي شود.

مديريت و کنترل ترافيک بر اساس خواسته هاي کاربران

امروزه سازمان ها با استفاده از تجهيزات متعددي مانند تجهيزات اکسس کنترل ، کنترل کيفيت هوا ، سرعت سنج وسايل نقليه ، نرم افزار هاي مسير ياب، هايک ويژن و بسياري ديگر سعي مي کنند تا از بروز مشکلات ترافيکي پيشگيري نمايند .اين مهم باعث مي شود تا کاربران مدت زمان کمتري در ترافيک قرار بگيرند .

تعبيه فضاهاي عمومي مانند پارکينگ ها ، خيابان هاي جايگزين ، معابر و چهار راه هاي مختلف مي تواندبراي مواقعي که ترافيک افزايش پيدا مي کند جهت مديريت و کنترل آن مورد استفاده قرار بگيرد . از اين رو آژانس هايحمل و نقل بايد کليه وسايل نقليه خود را تجهيزات ارسال اطلاعات ديجيتال مجهز کنند تا اطلاعات بلافاصله به مرکز کنترل ترافيک ارسالو از بروز مشکلات ترافيکي جلوگيري شود .در اين ميان استفاده از وسايل حمل و نقل جايگزين مانند دوچرخه هاي همگاني ، اسکوتر هاي الکترونيکي و … مي تواند ترافيک را کاهش دهد .سيستم هاي مديريت ترافيک امروزي با استفاده از راهکار هوشمند اخذ عوارضدر بزرگراه ها ، دسترسي مسير هاي خاصي را با قيمت گذاري متغير بر اساس زمان و مکان و يا شلوغي اتوبان، ترافيک بزرگراهي و جاده اي را با دقت بيشري کنترل و مديريت مي کنند .با توسعه اينترنت اشيا – IOT ، و ارتباط لحظه اي کاربران به منابع اطلاعاتي و خودرو هاي بروز ، آنها مي توانند بطور لحظه اي از ترافيک پيش رو باخبر شده و با استفاده از ابزار هاي موجود مناسب ترين مسير را در لحظه انتخاب نمايند .در سوي ديگر مديريت کنترل ترافيک براي اين نوع از افراد نيز با دقت و اطمينان بيشتري پيگيري خواهد شد .

بيشتر بخوانيد : انواع دوربين مداربسته دوربين مداربسته tvt

اپراتور هاي حمل و نقل مانند مترو ، اتوبوس ، قطار و … به زودي به سوي استفاده از يک سيستم يکپارچه مديريت مسير استفاده خواهند کرد ، اين سيستم به اطلاعات مسافران و همچنين داده هاي ترافيکي متصل است و بر اساس اطلاعات آن مي توان مناسب ترين مسير را در ساعات شلوغي و اوج مصرف انتخاب نمود .


[ بازدید : 72 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما :
]

مشاوره ماليات بر ارزش افزوده

چهارشنبه 19 آذر 1399
11:01
بهشتِ عاشقی

مشاوره ماليات بر ارزش افزوده

نام ماليات بر ارزش افزوده به گوش اغلبمان خورده، ولي به طور دقيقي نمي دانيم در اين ماليات نام آشنا موضوع از چه قرار است و نسبت به مشمولين اين ماليات، مواعد پرداخت، شيوه پرداخت و نرخ آن آشنايي نداريم. در مشاوره هاي ارزش افزوده دقيقا از همين ابهامات گره گشايي مي شود، ضمن اينکه نکات کليدي در ارتباط با اين ماليات بيان مي گردد و اطلاعات مفيدي در اختيارتان قرار مي گيرد، در آخر بايد اضافه کنم قوانين و مقررات حقوقي و مالياتي دائما در حال تغيير و به‌روزشدن هستند و در مشاوره هاي مالياتي شما اطلاعاتي را دريافت مي نمائيد که به صورت لحظه اي رصد گرديده اند.

ماليات بر ارزش افزوده چيست؟

ماليات بر ارزش افزوده مبلغي است که فروشندگان کالا يا خدمات از خريداران خود دريافت مي کنند و زمانيکه خود در مقام خريدار باشند آن را پرداخت مي نمايند، در حقيقت اين گونه از ماليات هزينه مالياتي را از گردن توليدکننده برداشته و ميان زنجيره توليد، توزيع و در نهايت مصرف تقسيم مينمايد، اين شيوه دريافت ماليات، غير مستقيم و چند مرحله اي بوده و شيوه محاسبه و دريافت آن براساس ارزش مبادله اي است که در هر مرحله از زنجيره توليد- توزيع- مصرف تعيين مي گردد .

اين ماليات همانند زنجيره اي است و در هر مرحله اي از خريد و فروش کالاهايي که ارزش افزوده به آن تعلق مي گيرد، شاهد اضافه گرديدن آن به بهاي کالا و خدمات افزوده شده هستيم که اين بها توسط خريدار آن کالا پرداخت مي گردد، البته دريافت کننده اين ماليات مکلف است آن را به سازمان مالياتي کشور پرداخت نمايد .

ماليات بر ارزش‌افزوده در نهايت توسط مصرف‌کننده نهايي پرداخت مي‌شود و اين هزينه براي مشاغل نيست. در واقع اين ماليات به عنوان درصدي از قيمت شارژ مي‌شود، به اين معني که بار مالياتي واقعي در هر مرحله از زنجيره توليد و توزيع قابل‌مشاهده است.

معرفي مدير فني گروه مشاوره ماليات برارزش افزوده

جناب آقاي افشين فتحي

سوابق کاري مهم:

  • رئيس حسابداري گروه فن آواشرکت فن آوا کارت
  • معاون مالي، اداري و برنامه ريزي اقتصادي شرکت تجارت الکترونيک بانک دي
  • معاون مالي، اداري و برنامه ريزي اقتصادي بهروي تهران بزرگترين شرکت مهندسي ريلي کشور

گواهينامه ها و افتخارات:

  • عضو انجمن مهندسي مالي ايران و خاورميانه
  • عضو انجمن حسابداري مديريت
  • تجزيه و تحليل صورتهاي مالي مطابق با استانداردهاي روز
  • ايزو – IMQ
  • مسلط به قوانين ماليات و ماليات بر ارزش افزوده و تحليل مفاهيم
  • کدينگ سيستم هاي حسابداري و قيمت تمام شده
  • لايحه نويسي و

مشاور ماليات بر ارزش افزوده کيست؟

مشاور ماليات بر ارزش افزوده همان مشاور مالياتي است که ازميان وکلاي مالياتي گزينش مي شود، اين مشاوران علاوه بر تحصيل و کسب تخصص در شاخه هاي مالي به قدري در حوزه هاي حسابداري و حسابرسي آبديده شده اند که اشرافي کامل نسبت به حقوق و قوانين مالياتي دارند، البته نبايد از تجربه اداره پرونده هاي مالياتي اين مشاوران در مراجع قضايي غافل شد، تمامي اين تجارب به انضمام اشراف کامل به قوانين، بخشنامه‌ها و آيين‌نامه‌ها، مشاوران مالياتي را قادر مي سازد که سازمان ها را در پرداخت ماليات کمتر ياري رسانند، در صورت دريافت راهنمايي هاي اين مشاوران از جريمه مالياتي خبري نخواهد بود، کما اينکه با سنجش راه هاي ضرر احتمالي قادرند از بروز هرگونه ضرر در مجموعه شما ممانعت به عمل آورند.

ارزش افزوده چيست؟

به زبان ساده ارزش افزوده به ارزشي اطلاق مي گردد که در هر مرحله به کالا و خدمات افزوده مي شود. اين ارزش، هر يک از مراحل مربوط به زنجيره توليد تا مصرف را شامل مي شود و در هر يک از اين مراحل هم به دليل کاري که روي آن کالا صورت مي پذيرد ارزش افزوده پيدا ميکند به عنوان مثال فرآيند توليد سازه هاي چوبي را در نظر بگيريد اين سازه ها از مراحل اوليه توليد که همان چوب خام است تا زماني که به سازه اي قابل استفاده تبديل گردد، در هر مرحله از برش تا منبت کاري و رنگکاري ارزش افزوده پيدا مي کند و در تمام اين مراحل خريدار آن را مي پردازد، با اين اوصاف ارزش افزوده مربوط به کالاها يا خدماتي است که سير تکاملي چند مرحله اي را از توليد تا مصرف طي مي کنند تا به دست مصرف کننده نهايي خود برسند.

3qzk_s18.png

وکيل مالياتي کيست؟

وکيل مالياتي همان مشاور مالياتي است ولي اطلاق نام وکيل به اين معني نيست که از لحاظ حقوقي داراي درجه وکالت است، در حقيقت اين مشاوران در اداره و رسيدگي به پرونده هاي مالياتي موسسات وکالت دارند تا به نيابت از مديران مجموعه از منافع آنها و اظهار نامه هاي مالياتيشان دفاع نمايند، اين وکالت نامه به سبب تسلط آنها به قوانين، مقررات، بخشنامه‌ها و آيين‌نامه‌هاي مالياتي صادر مي شود، اشراف بر استاندارهاي مالياتي اين وکلا را قادر به دفاع از اظهار نامه هاي مالياتي و خلاصي موسسات از جريمه ها و هزينه هاي مضاعف مالياتي مي نمايد.

دوره مالياتي در ارزش افزوده چيست؟

طبق ماده ?? قانون ماليات بر ارزش افزوده، هر سال شمسي به چهار دوره سه ماهه تقسيم مي گردد که تقريبا معادل روزهاي يک فصل است، اين دوره هاي مالياتي را در زير برايتان گرد آورده ايم:

  • دوره نخست : فصل بهار به مدت ?? روز
  • دوره دوم: فصل تابستان به مدت ?? روز
  • دوره سوم: فصل پاييز به مدت ?? روز
  • دوره چهارم: فصل زمستان به مدت ?? روز در سال هاي عادي و ?? روز در سال هاي کبيسه

مودياني که مکلف به پرداخت ماليات بر ارزش افزوده هستند بايد ظرف مدت ?? روز از اتمام هر دوره مالياتي، اظهار نامه مالياتي خود را از طريق سايت ارزش افزوده به نشاني www.evat.ir و مطابق روش اعلام شده توسط سازمان امور مالياتي ارسال نموده و نسبت به پرداخت ماليات تعيين شده اقدام نمايند، البته فراموش نکنيد که لازمه ارسال اظهار نامه ارزش افزوده ثبت نام در سيستم ماليات بر ارزش افزوده و دريافت رمز ورود و نام کابري جهت ورود به سايت است.

مزاياي مشاوره مالياتي

?- شرکت ها بايد بدانند واحد تجاريشان مشمول چه مالياتي مي گردد؟

?- رسيدگي مالياتي به چه صورت است ؟

?- به چه صورت مي توانند از جرائم و ماليات هاي سنگين خبر دار شوند ؟

?- به چه نحوي دفاتر و سيستم خود را کدينگ کنند که در زمان گزارش گيري دچار مشگل نگردند؟

?- کمک به مديران عالي شرکت ها در تصميم گيري هاي مهم و اساسي

?- اطلاع از قوانين و بخشنامه هاي به روز

?- لايحه نويسي حرفه اي و دفاع از حقوق شرکت و جلوگيري از ضرردهي شرکت

?- انجام و مشاوره و ارشاد به موقع موارد قانوني شرکت در موعد مورد نظر

مشاوره مالياتي چه نتايجي در بر دارد ؟

?- بستن قراردادها، اسناد و صورت هاي مالي شما به بهترين شکل ممکن

مديران بايد ماليات خود را در مدت زمان مشخصي پرداخت نمايند در حالي که در اين زمينه علم و اطلاعي هم ندارند يا با کمبود اطلاعات خود متحمل اشتباهات جبران ناپذير مي شوند و بخش عمده درآمد و گاها سرمايه شان را به دولت پرداخت مي کنند، در مشاوره مالياتي خبري از اين فرصت سوزي ها و خسارت هاي مالي نيست، اسناد به بهترين شکل تنظيم و در نهايت مالياتي منصفانه پرداخت خواهيد کرد.

?- خالي شدن ذهن مديران ارشد و هيات مديره از مشغله هاي مالي به عنوان مهم ترين دغدغه اصلي آنها

به عنوان مدير هر روزه با چند چالش مواجه هستيد؟ اداره و سرپا نگه داشتن يک مجموعه و پرداخت حقوق هر کارمند در شرايط فعلي اقتصادي، خود چالشي است که هر ماه براي يک مدير تکرار مي شود و ديگر مجالي براي مواجهه با چالش هاي وسيع تري چون ماليات و بيمه باقي نمي گذارد به همين جهت حضور يک مشاور سهم عمده اي در کاهش اين قبيل نگراني ها دارد.

چگونه هزينه هاي مالياتي خود را کاهش دهيم؟

کاهش هزينه هاي مالياتي از دغدغه هاي اصلي هر بنگاهداريست، زيرا اين هزينه ها گاها به قدري سنگين مي شود که بسياري از عهده پرداخت آن بر نمي آيند، به گونه اي که در دسته هزينه هاي وحشت آور براي صاحبين مشاغل به شمار مي رود، اما در صورت استمداد از راهنمايي مشاوران مالياتي به دو روش مي توان اين هزينه هاي ناشي از ماليات را کاهش داد، اين دو شيوه از قرار پشتيباني مالياتي و دادرسي مالياتي است که به توضيح هر يک از اين دو مفهوم به صورت اجمالي خواهيم پرداخت:

گام اول پشتيباني مالياتي: آنچه در درجه اول در پشتيباني مالياتي انجام مي شود، ارائه مشاوره به مديران موسسه و آشنا ساختن آنها با پيچيدگي هاي خاص قوانين مالياتي است. در حقيقت در اين بخش از کار، مشاور مالياتي يا کارکنان بخش مالي موسسه به تنظيم صورت هاي مالي مربوطه به شفاف ترين و دقيق ترين شکل ممکن مي پردازند تا در نهايت به پرداخت حداقلي ماليات بيانجامد، البته نظارت بر قراردادهاي منعقد شده، بررسي چگونگي پرداختي ها و دريافتي هاي موسسه و معرفي راه هاي معافيت مالياتي از ديگر فعاليت هايي است که توسط اين مشاوران در بخش پشتيباني صورت مي پذيرد.

گام بعدي دادرسي مالياتي: از مرحله پشتيباني مالياتي که عبور کنيم ديگر اظهار نامه مالياتي ارسال شده و نوبت به بررسي نامه اعمال مالياتي موسسه مي رسد، در اين مرحله پرونده مالياتي شرکت در اداره ماليات، هيات هاي حل اختلاف و مراجع قانوني رسيدگي به پرونده هاي مالياتي مفتوح بوده و در حال رسيدگي قرار دارد، بنگاه داران هر ساله در مواعد معيني اقدام به تکميل و ارسال فرم اظهار نامه خود مي نمايند و مميزين مالياتي هم که در اين مرحله ورود يافته اند، پس از بررسي پرونده ها و موارد مطروح در آن، در برخي موارد اظهار نامه موسسات را رد و خود راسا مالياتي را مشخص مي نمايند. در اين مرحله که اصطلاحا آن را علي الراس شدن مي نامند، حضور فردي آگاه به عنوان مشاور ضرورت مي يابد تا با راهنمايي هاي خود شما را از پرداخت ماليات مضاعف خلاصي داده و از حقوق شما نزد مراجع مالياتي دفاع نمايد .

در حقيقت اين مشاوران و وکلا با بهره از تخصص، تجربه و تسلط خود نسبت به قوانين، ماليات صادره از سوي مميز مالياتي را برگردانده و مانع پرداخت ماليات مضاعف مي گردند .

تاريخ هاي مهم ماليات بر ارزش افزوده

مواعد قانوني و مهم پرداخت ماليات بر ارزش افزوده به شرح زير است:

الف- موعد عرضه کالا:

حسب مورد هر يک از تاريخ هاي صورتحساب، تاريخ تحويل کالا يا تاريخ تحقق معامله کالا که مقدم باشد.

حسب مورد هر يک از تاريخ هاي ثبت دارائي در دفاتر يا تاريخ شروع استفاده يا تاريخ برداشت که مقدم باشد .

در مورد معاملات موضوع ماده (?) قانون ماليات بر ارزش افزوده ، تاريخ معاوضه .

ب- موعد ارائه خدمات:

حسب مورد هر يک از تاريخ هاي صورتحساب يا تاريخ ارائه خدمت که مقدم باشد .

در خصوص معاملات موضوع ماده (?) قانون ماليات بر ارزش افزوده ، تاريخ معاوضه.

ج- موعد صادرات و واردات:

در خصوص صادرات، هنگام صدور (از حيث استرداد) و در مورد واردات تاريخ ترخيص کالا از گمرک و در خصوص خدمت، تاريخ پرداخت مابه ازاء.

تبصره- در صورت استفاده از ماشين هاي صندوق، تاريخ تعلق ماليات، تاريخ ثبت معامله در ماشين ملاک است.

هزينه مشاوره تلفني ماليات بر ارزش افزوده

هزينه هر دقيقه مشاوره تلفني ماليات بر ارزش افزوده ???? تومان است، آنچه در مقايسه هزينه مشاوره هاي حضوري و تلفني به سهولت مي توان دريافت اين است که از پرداخت هزينه هاي سرسام آور حضور نزد وکلاي مالياتي خبري نيست، کما اينکه هزينه فرصت و صرفه جويي در زمان، وقت و انرژي را هم مي توان به عنوان مزيت به اين نوع مشاوره هاي تلفني افزود . پس هر زمان، هر جا و در هر شرايطي ميتوانيد روي کمک مشاوران تلفني آرموو حساب کنيد .

تاريخ هاي ضروري مالياتي

اظهارنامه ارزش افزوده: آخرين مهلت ارسال فصل زمستان ??، تا ?? ارديبهشت ?? خواهد بود.

اظهارنامه عملکرد: مهلت ارسال تا ?? خرداد هر سال و اشخاص حقوقي تا ? ماه بعد از سال مالي مي باشد.

اظهار نامه مستغلات: آخرين مهلت ارسال ، تا ?? خرداد ماه خواهد بود.

خلاصه ليست حقوق: آخرين مهلت ارسال خلاصه ليست حقوق ارديبهشت تا پايان خرداد ?? خواهد بود.

پلمپ دفاتر قانوني: آخرين مهلت ارسال پلمپ دفاتر قانوني کل و روزنامه سال ??، تا پايان سال ?? مي باشد.

ماموريت آرموو در مشاوره ماليات بر ارزش افزوده

اولين ماموريت ما در اين بخش از آرموو آشنايي مشاوره گيرندگان با مفهوم دقيق ماليات بر ارزش افزوده است، بالطبع هر فرد به فراخور برخوردي که با اين مفهوم مالياتي داشته نياز به مدد يک مشاور حاذق دارد، اما ارائه توضيحات با زباني ساده و قابل فهم همواره دغدغه بسياري از جمله خود ما بوده است، به همين سبب به شما قول مي دهيم درمشاوره هاي آرموو خبري از اصطلاحات غير قابل درک نيست، بلکه مشاوران ما هر مفهومي را به ساده ترين شکل ممکن به شما ارائه مي دهند و در صورتي که نياز به دانستن اطلاعاتي جامع تر و کامل تر در خصوص مقوله مورد پرسشتان داريد تمامي اين ابهامات را مرتفع نمايند .

جهت اطلاع از اصطلاحات تخصصي در حوزه‌هاي مالي و مالياتي و رسيدن به پاسخ سئوالاتتان به بياني ساده و همه ‌فهم مي توانيد از راه هاي زير با مشاوران آرموو ارتباط برقرار نمائيد:

مشاوره مالي 021-45298

دانلود اپليکيشن

منبع: https://www.armoo.co/vat-advice/


برچسب ها: مشاوره , مالیات , بر , ارزش , افزوده ,
[ بازدید : 115 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما :
]

محصولات بر پايه شيشه، انقلابي در دکوراسيون داخلي

يکشنبه 27 بهمن 1398
21:22
بهشتِ عاشقی

محصولات بر پايه شيشه، انقلابي در دکوراسيون داخلي

با پيشرفت تکنولوژي محصولات جديدي در تمام زمينه‌هاي زندگي طراحي و ساخته مي‌شوند. از جمله مهم‌ترين و کاربردي‌ترين اين محصولات، لوازمي هستند که در ساخت و ساز و دکوراسيون داخلي بکار گرفته مي‌شود. خانه ها، مکاني امن و پر از آرامش براي گذراندن بيشتر زمان روزانه شما هستند. بعلاوه شرکت، اداره يا ساير مکان هاي کاري، مي‌تواند دومين يا براي برخي از افراد اولين مکان براي زندگي باشد که در آن براي رسيدن به اهداف و برنامه‌ريزي هاي آينده تصميم گيري مي‌کنند. با اين وجود شکل ظاهري و ترکيبات به کار برده شده در طراحي و ساخت اين مکان ها مي‌تواند تاثيرات بسيار زيادي در روحيه افراد داشته باشد.

شيشه رنگي، يک انقلاب بزرگ در دکوراسيون داخلي ساختمان‌ها است که در زمينه‌هاي متفاوتي استفاده مي شود. شيشه‌هاي رنگي در انواع متفاوت با نام‌هاي متنوعي طراحي و ساخته مي‌شوند که دنياي دکور را دگرگون کرده‌اند. امروزه استفاده از شيشه رنگي در صنعت دکوراسيون داخلي بسيار رواج پيدا کرده است. از جمله مهم‌ترين و کاربردي‌ترين شيشه‌هاي رنگي مي توان به شيشه لاکوبل اشاره کرد. با ما همراه باشيد تا با کاربرد شيشه‌هاي رنگي و اهميت آنها در دکوراسيون داخلي به طور کامل آشنا شويد.

شيشه رنگي و استفاده از آن در دکوراسيون داخلي

شيشه رنگي در کشور ما از زمان‌هاي خيلي دور در دکوراسيون داخلي و خارجي استفاده مي شد. حال مي‌توان نقش‌هاي بسيار زيادي از آن را در ساختمان‌هاي مختلف اداري و تجاري و همچنين منازل مشاهده کرد. اکثر خانه هاي شخصي مدرن از شيشه رنگي براي طرح دهي و زيباسازي دکوراسيون داخليشان استفاده مي‌کنند. با اينکه همه شما با شيشه رنگي آشنايي داريد، براي تعريف اين نوع شيشه بايد بگوييم که شيشه رنگي همان شيشه معمولي ولي با رنگ‌هاي گرم و سرد متفاوت است که به دليل داشتن رفلکس نور بالا و بازتاب تصاوير مي‌تواند نقش بسيار موثري در زيباتر جلوه دادن اجسام و لوازم مختلف داشته باشد. در زمان‌هاي قديم از شيشه رنگي براي معماري و دکور خارجي ساختمان‌ها که اغلب پنجره يا درب هاي خانه ها بودند استفاده مي‌کردند. شيشه رنگي سنتي معمولا در ابعاد بسيار کوچکي براي استفاده در دکوراسيون خارجي بکار برده مي شد.

ytpm_r3.jpg

شيشه رنگي

در حال حاضر از شيشه هاي رنگي با ابعاد بزرگ‌تر و در نوع براق‌تر استفاده مي‌شود. اين نوع استفاده فقط براي نماي داخلي نبوده و مي‌توان در سرتاسر خانه ها و ساختمان هاي تجاري کاربرد آنها را مشاهده کرد. شيشه رنگي با توجه به نحوه ساخت و ويژگي‌هاي آن به چند دسته تقسيم مي‌شود که از جمله آنها مي‌توان به شيشه لاکوبل، شيشه مات، متاليک، شيشه لمينيت رنگي، شيشه فوتولمينيت و... اشاره کرد که چند نوع اول کاربرد بيشتري نسبت به بقيه دارند.

شيشه لاکوبل و استفاده از آن در دکوراسيون داخلي

شيشه لاکوبل يکي از انواع محبوب شيشه رنگي است که به آن شيشه رنگي براق نيز گفته مي‌شود. اين نوع شيشه کنتراست بيشتري نسبت به شيشه هاي ديگر رنگي دارد و همچنين داراي شارپنس بالاتري است. شيشه لاکوبل در ضخامت هاي متفاوتي طراحي و توليد مي‌شود. ميزان مقاومت آنها با افزايش ضخامت بيشتر مي‌شود. بعلاوه اين شيشه‌ها به خاطر داشتن تنوع رنگي بسيار زياد محبوبيت بيشتري در ميان مصرف کنندگان دارند. از اين نوع شيشه رنگي مي توان در قسمت‌هاي مختلف دکوراسيون از جمله دکوراسيون داخلي و خارجي استفاده کرد. همين امر ميزان محبوبيت آن را بيشتر کرده است. ذکر اين نکته لازم است که شيشه‌هاي لاکوبل در زمينه‌هاي بسيار زيادي قابليت استفاده دارند. از جمله اين زمينه ها مي‌توان به ديوار هاي پارکينگ، آشپزخانه، درب هاي کابينت، شيشه ميز نهار خوري، پارتيشن اداري و.... اشاره کرد.

شيشه لاکوبل

پارتيشن شيشه‌اي و موارد استفاده

پارتيشن شيشه‌اي يک ايده جديد و مدرن براي استفاده در ساير ساختمان هاي شخصي و تجاري است که زيبايي خاصي را به نماي داخلي ساختمان ها مي بخشد. با توجه به نوع استفاده و طراحي اين نوع پارتيشن ها، مي‌توان خلاقيت بسيار زيادي را در ساخت آنها اعمال کرد که همين امر ميزان محبوبيت آنها را چندين برابر کرده است. ساخت پارتيشن شيشه‌اي در تمام قسمت‌هاي داخلي امکان‌پذير است. اين مي‌تواند يکي از ويژگي‌هاي مثبت و موثر براي اين پارتيشن ها باشد. پارتيشن شيشه‌اي به طور کلي به جدا کردن قسمتي از منزل با استفاده از ديوار هاي شيشه‌اي است که تاثير بسيار زيادي در زيبايي منازل دارد. اين نوع پارتيشن ها براي کاربرد هاي فراواني قابليت استفاده دارد. براي مثال با استفاده از آنها مي توان يک گلخانه زيبا و قابل مشاهده در قسمت مرکزي خانه ايجاد کرد.

از جمله محبوب‌ترين و بروز‌ترين استفاده ها از شيشه در طراحي و ساخت خانه ها مي‌توان به پارتيشن شيشه‌اي اشاره کرد. اين نوع پارتيشن را مي‌توان با استفاده از انواع شيشه طراحي کرده و ساخت. همچنين استفاده از اين پارتيشن ها در طراحي ساختمان هاي اداري مي‌تواند زيبايي و نماي خاصي در اين نوع ساختمان‌ها بوجود آورد. از جمله کاربرد‌هاي پارتيشن شيشه‌اي در اداره ها مي توان به ساخت اتاق کنفرانس اشاره کرد.

پارتيشن شيشه‌اي


[ بازدید : 104 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما :
]

نسبت وراث با متوفي و تاثير آن بر ميزان ماليات بر ارث

چهارشنبه 2 بهمن 1398
19:40
بهشتِ عاشقی

ماليات بر ارث و نحوه محاسبه آن

ماليات بر ارث و محاسبه ماليات بر ارث بر اساس معيار هاي مختلفي انجام مي شود که بستگي به تاريخ فوت و نسبت وراث با متوفي و همچنين ميزان و نوع دارايي هاي متوفي دارد.

نسبت وراث با متوفي و تاثير آن بر ميزان ماليات بر ارث

به طور کلي به ميزاني که اين نسبت نزديک تر باشد درصد ماليات بر ارث بالاتر ، و هرچه اين نسبت دورتر باشد ، درصد ماليات بر ارث کمتر خواهد شد.

تاثير نوع دارايي ها بر درصد ماليات بر ارث

دوستان عزيز ، درصد ماليات بر ارث براي انواع مختلف دارايي ها متفاوت است و اين گونه نيست که براي کل اموال يک درصد ثابتي در نظر گرفته شود.

به عنوان مثال مقدار و درصد ماليات بر ارث منزل مسکوني با ماليات بر ارث مغازه متفاوت است.ماليات بر ارث سپرده هاي بانکي ، ماليات بر ارث خودرو ، ماليات بر ارث سهام و ماليات بر ارث اجناس توليدي ها هريک درصد متفاوتي دارند.

شما مي توانيد براي اطلاع از درصد ماليات بر ارث انواع مختلف دارايي ها به سايت فراز تکس به نشاني اينترنتي faraztax.com مراجعه کنيد و از کامل ترين و جامع ترين قوانين و اطلاعات و اخبار ماليات بر ارث باخبر شويد.

همچنين مي توانيد از مشاوره رايگان ماليات بر ارث به صورت تلفني يا آنلاين بهره مند شويد.

ما براي پرداخت منصفانه ماليات بر ارث به شما کمک مي کنيم تا ماليات اضافه پرداخت نکنيد.

d1bh_m1.jpg

تاثير تاريخ فوت بر مقدار ماليات بر ارث

قانون ماليات بر ارث در سال نود و پنج تغيير کرد و درصد هاي آن عوض شد بنابراين اگر زمان فوت مربوط به قبل از اين تاريخ باشد ماليات بر ارث طبق قانون قبلي و اگر مربوط به سال نود و پنج به بعد باشد ، ماليات بر ارث اموال طبق قانون فعلي محاسبه مي شود.

انحصار وراثت و مفاصاحساب ماليات بر ارث

لازم است بدانيد که قبل از پرداخت ماليات بر ارث بايد گواهي انحصار وراثت بگيريد و پس از آن ماليات بر ارث خود را پرداخت کنيد و مفاصاحساب ماليات بر ارث خود را دريافت کنيد.


[ بازدید : 103 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما :
]

نرخ ماليات بر ارث

جمعه 27 دی 1398
15:57
بهشتِ عاشقی

ماليات بر ارث

ماليات بر ارث چيست؟

ماليات بر ارث مالياتي است که وراث براي دريافت سهم الارث خود بايد به اداره امور مالياتي کشور پرداخت کنند.

وراث براي فروش و انتقال اموال متوفي بايد ابتدا نسبت به اخذ انحصار وراثت اقدام نمايند و پس از آن مفاصاحساب ماليات بر ارث اموال متوفي را با پرداخت ماليات اموال او دريافت خواهند کرد.

پس از آن اجازه ي فروش اموال را خواهند داشت.

اموال مشمول ماليات بر ارث

هزينه هاي کفن و دفن و همچنين بدهي هاي متوفي در صورتي که بتوان آن ها را با مدارکي اثبات کرد ، از اموال مشمول ماليات بر ارث کسر مي شود.

وراث مي بايست تمامي اموال و دارايي ها و همچنين بدهي هاي متوفي را در اظهارنامه ماليات بر ارث به اداره امور دارايي محل سکونت متوفي ابراز کنند.

نرخ ماليات بر ارث

نرخ ماليات بر ارث با توجه به نسبت وراث و متوفي و همينطور نوع و ميزان دارايي هاي بجا مانده از او متفاوت است.

طبقه بندي وراث

وراث ازنظر قانون ماليات‌هاي مستقيم به سه‌طبقه تقسيم مي‌شوند:

  1. ابتدا وراث طبقه اول که عبارت‌اند از پدر، مادر، زن، شوهر، اولاد و اولاد اولاد هستند.
  2. سپس وراث طبقه دوم قرار دارند که شامل اجداد، برادر، خواهر، و اولاد آن‌ها مي شود.
  3. و بعد از آن، وراث طبقه سوم قرار دارد که شامل عمو، عمه، دايي، خاله و اولاد آن‌ها است.

s984_a2.jpg

اموال معاف از ماليات بر ارث

اموال معاف از ماليات بر ارث ، عبارت است از:

  • وجوه بازنشستگي و وظيفه و پس‌انداز خدمت و مزاياي پايان خدمت، مطالبات مربوط به خسارت اخراج، بازخريد خدمت و مرخصي استحقاقي استفاده ‌نشده و بيمه‌هاي اجتماعي و نيز وجوه پرداختي توسط مؤسسات بيمه يا بيمه‌گزار و يا کارفرما از قبيل انواع بيمه‌هاي عمر و زندگي، خسارت فوت و همچنين ديه و مانند آن‌ها حسب مورد که يکجا و يا به‌طور مستمر به ورثه متوفي پرداخت مي‌شود.
  • اموالي که براي سازمان‌ها، مؤسسات و نهادهاي مذکور در ماده (?) قانون ماليات‌ها مورد وقف يا نذر يا حبس واقع شود البته به‌شرط تأييد سازمان‌ها و نهادهاي مذکور.
  • اثاث البيت محل سکونت متوفي
  • اموالي که جزء ماترک متوفي بوده و طبق قوانين يا احکام خاص، مالکيت آنها سلب و يا بصورت بلاعوض در اختيار اشخاص موضوع ماده (?) قانون ماليات‌ها قرارگيرد با تأييد اشخاص مزبور مشمول ماليات بر ارث قرار نمي‌گيرد.

حنما سوالات زيادي در مورد ماليات بر ارث در ذهن شما وجود دارد که پاسخ آن را دريافت نکرده ايد.

سوالاتي از قبيل :

ماليات بر ارث اموال مختلف چند درصد است؟

نحوه پر کردن اظهارنامه ماليات بر ارث چگونه است؟

از چه معافيت هايي براي ماليات بر ارث مي توان استفاده کرد و ...

براي يافتن پاسخ سوالات فوق و بسياري از سوالات ديگر توصيه مي کنيم به سايت مشاوران مالياتي فراز به نشاني www.faraztax.com مراجعه کنيد و با يک مشاور مالياتي خوب مشاوره رايگان داشته باشيد!


برچسب ها: نرخ , مالیات , بر , ارث ,
[ بازدید : 96 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما :
]

تاثير منفي تغيير هاست و دامنه بر سئو سايت

سه شنبه 19 آذر 1398
23:53
بهشتِ عاشقی

تاثير منفي تغيير هاست و دامنه بر سئو سايت

همه کساني که مي خواهند ترافيک طبيعي بيشتري به سايت خود هدايت کنند، نتايج خود را در رتبه بندي هاي جستجو بهبود ببخشند و برند خود را بيشتر به مخاطبان بشناسانند، از اهميت سئو مطلع هستند. بايد گفت که بيشتر برندها متوجه شده اند که سئو راه موفقيت در استراتژي برندينگ آنها خواهد بود.

soyu_q3.jpg

ما وبمستران در اين بين با چالش هاي فراواني روبرو مي شويم، چرا که موتورهاي جستجوگر (مخصوصا گوگل) همواره در حال تغيير قوانين و الگوريتم هاي رتبه بندي هستند، يکي از اين چالش ها تغيير هاست و دامنه و تاثير آن بر سئو سايت است. چند وقت پيش که با درخواست تغيير دامنه و هاست توسط کارفرما روبرو شدم، متوجه شدم مقاله اي در سايت هاي فارسي زبان به طور کامل اين موضوع را بررسي نکرده، بهمين دليل سعي دارم در اين مقاله هر آنچه بايد از تغيير دامنه و هاست و به طبع آن سرور بر سئو سايت بدانيد را براي شما بازگو کنم.

تاثير تغيير هاست بر سئو سايت

آيا تغيير هاست سايت بر سئو آن تاثير مي گذارد؟ به طور خلاصه، بله شما شاهد تغيير نتايج در رتبه بندي خواهيد بود. تغيير موقعيت هاست مي تواند تاثيرات مختلفي بر سئو سايت شما بگذارد. با وجود اينکه خيلي ها اعتقاد دارند تغيير موقعيت هاست تاثيري بر نتايج شما در رتبه بندي هاي جستجو نخواهد داشت، من براي شما دلايلي محکم آورده ام که نشان مي دهد چطور سايت شما تحت تاثير اين تغييرات قرار خواهد گرفت؟

موقعيت سرور شما بر روي سئو تاثيرگذار است

گوگل از بدو وجودش، سعي کرده تا نتايج جستجو را به مرتبط ترين شکل ممکن به کاربر جستجوگر نمايش دهد، موقعيت مکاني کاربر نيز يکي از اصلي ترين فاکتورهاي اين ارتباط است. در نتيجه در رتبه بندي نتايج جستجوي کاربري که در کشور آلمان زندگي مي کند، اولويت بيشتري براي نمايش وبسايت هاي همين کشور وجود دارد.

پيشتر گوگل به پسوند دامنه شما توجه مي کرد تا متوجه موقعيت مکاني سايت شود. اما حالا به آدرس IP براي تشخيص موقعيت وبسايت ها توجه مي کند. اين موضوع کيفيت نتايج جستجو محلي را تا حد زيادي بهبود داد. وقتي که موقعيت هاست را تغيير مي دهيد، بايد به موقعيت سرور بيش از هر چيز توجه کنيد. اگر مخاطبان شما از کشور بخصوصي هستند، مانند ايران، بهتر است که هاست، سرور و زير ساخت هاي آن نيز در ايران باشند. در غير اين صورت رتبه هاي شما به شدت تحت تاثير قرار خواهند گرفت. اگر در حال تغيير هاست به هاستي ديگر در همان کشور هستيد، نبايد نگران اين فاکتور باشيد بلکه موارد ديگري نيز هستند که اهميت دارند. پس با ما همراه باشيد.

کيفيت سرور مي تواند بر سئوي شما تاثير منفي بگذارد

وقتي که هاست خود را تغيير مي دهد، حتما بايد به کيفيت سرور جديد مطمئن باشيد. مواردي مانند اينکه سرور مورد نظر تا چه اندازه آپ تايم دارد و احتمال از دسترس خارج شدن آن چقدر است. اگر شرکت هاستينگ به دنبال پر کردن سرورهاي خود با تعداد مشتري هاي فراوان است و اصطلاحا سرور اشتراکي دريافت کرده ايد، کارايي سايت شما قطعا تحت تاثير قرار خواهد گرفت.

سرعت بارگزاري صفحات

وقتي صحبت از سئو و بهبود نتايج رتبه بندي گوگل باشد، سرعت بارگزاري صفحات از اهميت بسيار بالايي برخوردار است. براي يک شرکت هاستينگ خوب و برند، داشتن سروري با کيفيت و قدرتمند از بديهيات است. اما مشکل اينجاست که همين برند بودن آن ها باعث مي شود که ميزباني سايت هاي بيشتري را داشته باشند و احتمالا سرورهايي شلوغ تر. هم چنين، اگر از يک سرور اشتراکي استفاده مي کنيد، بهتر است تا به فکر سروري اختصاصي باشيد. داشتن سروري اشتراکي هيچ وقت فکر خوبي نيست مگراينکه کارفرما مشکل تامين بودجه داشته باشد. اگر بودجه کافي داريد در انتخاب هاست اختصاصي شک نکنيد، بالا بودن سرعت سايت به همان اندازه بر سرعت رشد شما در رتبه بندي نتايج جستجو تاثيرگذار خواهد بود.

قطعي سرور بر سئو شما تاثيرگذار است

تغيير موقعيت سايت در صورتي که به درستي انجام نشود، مي تواند نتايج منفي بر سئو سايت داشته باشد. معمولا زماني که طول مي کشد تا دامنه شما به DNS هاي جديد متصل شود، سايت شما خارج از دسترس خواهد بود که مطمئنا بر نتايج رتبه بندي شما تاثير خواهد داشت. بهترين راه براي پيشگيري از اين مشکل اين است که اجازه دهيد سايت شما در هاست قبلي خود مثل قبل کار کند و فايل هاي سايت را در هاست جديد کپي کنيد و سپس درخواست تغيير DNS هاي دامنه را بدهيد. با اين کار هيچ مشکلي پيش نخواهد آمد.

تغيير ساختار سايت بر سئو آن قطعا تاثيرگذار خواهد بود

يکي ديگر از دلايلي که بايد يک نسخه کپي از سايت را در هاست جديد آپلود کنيد اين است که گوگل و ديگر موتورهاي جستجو دفعه بعدي که به سايت سر ميزنند با ساختاري جديد مواجه نشوند. براي مثال، اگر سيستم مديريت محتواي خود را تغيير داده ايد و ساختار کدهاي Html، CSS يا JS شما تغييرات اساسي بکند، ممکن است گوگل اين تغييرات را به عنوان يک سايت کاملا جديد در نظر بگيرد و تاثير منفي زيادي بر سئو سايت بگذارد.

اگر اصرار داريد تا به هاست جديد مهاجرت کنيد، بايد عواقب آن را نيز بپذيريد. مهاجرت شما ممکن است تاثيرات منفي زيادي بر سئو سايت بگذارد و بسته به انتخاب هاست جديد نيز ممکن است تاثير بهتري داشته باشد.

تاثير تغيير دامنه بر سئو سايت

قبل از هرچيز اين نکته را در نظر داشته باشيد که، مهاجرت به يک دامنه جديد قطعا تاثير بسيار زيادي بر موفقيت سئو و استراتژي هاي بلند مدت شما خواهد گذاشت. حالا بياييد تا با اين تغييرات روبرو شويم.

اکثر صاحبان وبسايت ها سعي مي کنند تا هرگز نام دامنه خود را تغيير ندهند، دليلش هم کاملا مشخص است، اگر سايت تا الان مشکلي نداشته و براي برند شدن دامنه خود تلاش کرده اند و در تمام تبليغات آدرس سايت خود را وارد کرده اند، نه تنها از سئو سايت ضربه خواهند خورد بلکه دامنه قبلي عملا کارايي خود را از دست مي دهد.

براي مثال اگر دامنه قبلي را هم چنان در اختيار خواهيد داشت بايد تمام لينک هاي آن را ريدايرکت 301 به مرتبط ترين صفحه در دامنه جديد کنيد. اين ريدايرکت ها کاربران را به آدرس جديد هدايت خواهند کرد.

به علاوه اگر برنامه فروش دامنه قديمي را داريد بايد در نظر داشته باشيد که سايت جديد کار خود را از صفر آغاز مي کند و اعتبار و ارزش تمام بک لينک هايي که در اين مدت بدست آورده ايد نيز هرگز به دامنه جديد شما منتقل نخواهند شد. بهترين راه براي بدست آوردن لينک هاي جديد براي سايت مي تواند خريد رپورتاژ آگهي باشد.

پس از فروش دامنه تمام محتواهاي خود را به دامنه جديد انتقال دهيد، اگر محتواي شما با ارزش باشد احتمال بدست آوردن لينک جديد نيز کم نخواهد بود.

در فاصله اي که موتورهاي جستجو تشخيص مي دهند که ريدايرکت هاي شما دقيقا چه نوع کارايي دارند، ترافيک طبيعي شما به شدت کاهش خواهد يافت، اگر به توليد محتوا بر پايه سئو در دامنه جديد ادامه دهيد احتمال بدست آوردن دوباره رتبه ها در فاصله زماني سه تا شش ماه ميسر خواهد شد.

فاکتورهاي ديگر تاثيرگذار بر سئو

سيستم هاستينگ و نام دامنه شما فقط دو فاکتور از صدها فاکتور سئو هستند که بايد به آنها توجه کنيد. پيشتر در مقاله اي کامل تمام فاکتورهاي سئو در سال 2019 را در اختيار شما وبمستران عزيز گذاشتيم. هميشه رقباي خود را آناليز کنيد و در بهبود صفحات خود از هيچ تلاشي دريغ نکنيد. اگر مي خواهيد در نتايج برتر گوگل بدرخشيد به اين نکات توجه کنيد:

- ساختار مسيريابي و طراحي سايت خود را به خوبي بچينيد، تاثير مثبت رضايت کاربر از ورود به وبسايت شما منجر به بازگشت دوباره آنها و بالا رفتن نرخ تبديل بازديد کننده به مشتري را در پي خواهد داشت.

- ساختار لينک هاي دروني سايت را طوري بچينيد که کاربر به سادگي به هدف خود برسد.

- ساختار لينک سازي داخلي سايت شما بايد به نحوي باشد که ربات هاي گوگل به سادگي بتوانند با کمترين وقت آن را ايندکس کنند و در نتايج جستجو نمايش دهند.

- هر کاربر از لحظه اي که وارد سايت مي شود بايد با 3 تا 4 کليک به هدف خود برسد.

مخلص کلام اينکه هر تغييري در ساختار، موقعيت يا محتواي سايت شما بر سئو تاثيرگزار خواهد بود، نکته مهم رعايت تمام نکات در هنگام اجراي اين تغييرات خواهد بود.

منبع: https://www.rushweb.ir/


برچسب ها: تاثیر , منفی , تغییر , هاست , و , دامنه , بر , سئو , سایت ,
[ بازدید : 107 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما :
]
تمامی حقوق این وب سایت متعلق به بهشتِ عاشقی است. || طراح قالب avazak.ir
ساخت وبلاگ تالار اسپیس فریم اجاره اسپیس خرید آنتی ویروس نمای چوبی ترموود فنلاندی روف گاردن باغ تالار عروسی فلاورباکس گلچین کلاه کاسکت تجهیزات نمازخانه مجله مثبت زندگی سبد پلاستیکی خرید وسایل شهربازی تولید کننده دیگ بخار تجهیزات آشپزخانه صنعتی پارچه برزنت مجله زندگی بهتر تعمیر ماشین شارژی نوار خطر خرید نایلون حبابدار نایلون حبابدار خرید استند فلزی خرید نظم دهنده لباس خرید بک لینک خرید آنتی ویروس
بستن تبلیغات [X]